Case in Vendita

Annunci pubblicati su giornali ed internet, vetrine di agenzie immobiliari ricche di piantine, cartelli con scritto vendesi, consigli da amici e conoscenti...quando si cerca casa le offerte non mancano mai e per non perdersi in un mare di informazioni ed appuntamenti inutili è consigliabile muoversi con razionalità fin dai primi passi.

Innanzitutto, se non si è esperti del settore, è utile consultare i siti che riportano le quotazioni immobiliari relativamente alle varie tipologie di case distinguendo anche fra le zone della città. Grazie ai dati raccolti da enti pubblici ed associazioni si può avere un'idea indicativa del prezzo di vendita a metro quadrato nel quartiere di proprio interesse, seppure ogni situazione si distingua dalle altre.

Il prezzo di vendita di una casa è, infatti, formato da numerosi elementi che vengono a dipendere dall'andamento del mercato, dalle aspettative del venditore, dalla presenza di potenziali compratori e talvolta dal ruolo dell'agenzia immobiliare.

Oltre ai metri quadri commerciali e la zona in cui sorge l'immobile divengono centrali fattori come il piano, la luminosità, le rifiniture, la presenza degli arredi ed il loro pregio, l'anzianità degli impianti, il riscaldamento autonomo o centralizzato ed altri elementi ai quali ogni persona conferisce un peso diverso.

Per questa ragione prima di fissare decine di visite sarebbe utile stendere una lista personale che distingua gli aspetti prioritari da quelli secondari.

E' purtroppo probabile che la casa ideale non esista, pertanto, appare saggio domandarsi se il piano nobile sia una necessità irrinunciabile o meno, quanto sia utile la presenza di un giardino, fino a che livello le spese condominiali siano sopportabili e se l'acquisto sia anche un buon investimento dal punto di vista economico dal momento che potrebbe capitare di vendere la casa nel volgere di qualche anno e pure tale eventualità andrebbe essa in conto.